Ipotekaga oluvchi ipoteka toʻgʻrisidagi shartnoma shartlariga muvofiq yoki shu shartnoma boʻyicha garovga qoʻyilgan mol-mulk asralishini taʼminlash zarurligi sababli uni saqlash va (yoki) muhofaza qilish uchun yoxud ipotekaga qoʻyuvchining ana shu mol-mulk bilan bogʻliq soliqlar, yigʻimlar yoki kommunal toʻlovlar boʻyicha qarzlarini uzish uchun xarajatlar qilishga majbur boʻlgan hollarda, ipotekaga oluvchiga bunday zarur xarajatlarning qoplanishi garovga qoʻyilgan mol-mulk hisobidan taʼminlanadi.